Vyšehrad, s. r. o.
Kontakt:
tel: +420 224 918 651
fax: +420 224 918 651
gsm: +420 602 227 837
E-mail: j.graas@rk-vysehrad.cz
kancelář:
Hálkova 1631/6
120 00, Praha 2
Mapa
sídlo:
Na Výtoni 10/706,
120 00, Praha 2
tel: +420 602 69 93 91
fax: +420 224 91 86 51
Vítáme Vás na stránkách
naší realitní kanceláře RK Vyšehrad, s. r. o.
Vážený zákazníku,
děkujeme, že jste zavítali na internetové stránky naší realitní kanceláře RK Vyšehrad, s.r.o. se sídlem v Praze. Od svého založení v roce 1992, ještě jako První vyšehradská realitní kancelář s. r. o., vkládáme své veškeré úsilí a zkušenosti do zdokonalování a rozšiřování služeb na úseku prodeje, nákupu, pronájmu a správy nemovitostí, a to v celé České republice.
Proč zvolit RK Vyšehrad?
RK Vyšehrad je tým zkušených realitních makléřů a expertů, externích spolupracovníků z oblasti realitní, právní, stavební, daňové a z oblasti znaleckých ocenění, který na trhu s nemovitostmi působí pod obchodní značkou RK Vyšehrad. Společnost Realitní kancelář Vyšehrad, s. r. o. jako aktivní realitní kancelář je aktivním členem Asociace realitních kanceláří České republiky, která je největší profesní sdružení odborníků, obchodníků a dalších profesionálů působících na trhu nemovitostí v České republice.
Naše realitní kancelář nabízí kompletní a profesionální servis týkající se prodeje, pronájmu, koupě a nájmu všech druhů nemovitostí s dokonalou a letitou znalostí prostředí - známe reality v Praze, v okolí Prahy, ale i na celém území České republiky.
Naše realitní kancelář dále nabízí aktivní spolupráci s finančními ústavy pro zvýšení možnosti nalezení cesty financování bytu či domu i jiných realit. Pro tuzemskou i zahraniční klientelu hledáme všechny druhy nemovitostí po celé oblasti republiky, zejména v Praze.
Naše realitní kancelář RK Vyšehrad vychází svými obchodními podmínkami vstříc přání klientů – jak kupujících, tak prodávajících.
Nedílnou součástí naší nabídky je efektivní inzerce Vaší nemovitosti v časopisu Real-City. Zabezpečujeme naprostou anonymitu klienta.
V roce 2008 předpokládáme zahájit prodej nemovitostí na Řecké rivieře.
Obchodní zásady, jež naše realitní kancelář beze zbytku ctí
- Kupující klienti si přejí mít naprostou jistotu, že za své peníze skutečně koupí nemovitost, kterou si z nabídky realitní kanceláře vyberou.
- Prodávající klienti si přejí, aby za svou nemovitost skutečně obdrželi cenu, která odpovídá stavu nemovitosti a lokalitě, ve které se nachází.
- Kupující i prodávající si přejí, aby realitní kancelář pro ně odvedla odbornou práci bez chyb a zbytečných nákladů navíc.
- Naše realitní kancelář zaručuje svým klientům vysokou odbornou úroveň ve všech oblastech obchodu s nemovitostmi.
- Naše realitní kancelář poskytuje záruku seriozního postupu realitní kanceláře, naši klienti mají možnost využít notářskou úschovu, včetně notářského dohledu nad zaplacením daně z převodu nemovitosti.
- Naše realitní kancelář poskytuje Prodávajícím své služby realitní kanceláře zdarma.
- Naše realitní kancelář nevybírá od kupujících žádné blokační zálohy.
- Naše realitní kancelář provádí blokaci prodávaných nemovitostí pro kupujícího teprve uzavřením smlouvy, například uzavřením smlouvy o smlouvě budoucí mezi prodávajícím, kupujícím a zprostředkovatelem.
- Naše realitní kancelář prodávajícímu zajistí dostatečné plnění závazku kupujícího k úhradě sjednané kupní ceny. Kupující tak získá rozhodující doklad pro jednání s bankou o úvěru na koupi nemovitosti.
- Provize naší realitní kanceláře činí maximálně 5 % z kupní ceny prodávaných nemovitostí, a to bez DPH – nejsme plátci DPH.
- První část provize naší realitní kanceláři uhradí kupující při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, a to v podobě poplatku za rezervaci nemovitosti, který v případě zmaření koupě z důvodů na straně kupujícího propadá ve prospěch naší realitní kanceláře. Druhou část provize dostává naše realitní kancelář z notářské či jiné obdobné úschovy peněz až na závěr, ve stejnou chvíli, kdy je prodávajícímu z této úschovy vydávána kupní cena. Tím je zajištěno, že naše realitní kancelář bude pro své klienty pracovat až do úspěšného konce.
- Kupující, který si pro sebe smluvně zablokuje nemovitost do 10 dnů od její první prohlídky, získává slevu 10 % z provize naší realitní kanceláře.
- Z kupní ceny, vložené do úschovy, hradí schovatel za prodávajícího daň z převodu nemovitostí. Tím je dána oběma účastníkům jistota, že tato daň bude vždy uhrazena. Aby naše realitní kancelář zabránila tomu, že by ji někteří její klienti obešli, jistí se tím, že ti z klientů naší realitní kanceláře, kteří zneužijí informace o prodávané nemovitosti či o zájemcích o její koupi k tomu, aby převod vlastnictví této nemovitosti uskutečnili jinak, nežli prostřednictvím naší realitní kanceláře, uhradí naší realitní kanceláři smluvní pokutu ve výši její provize.
- Naše realitní kancelář je oprávněna nakládat s osobními údaji klientů a s údaji o prodávané nemovitosti tak, aby naše realitní kancelář zprostředkovala prodej příslušné nemovitosti příslušnému zájemci o její koupi, klientovi naší realitní kanceláře.
- Naše realitní kancelář je povinna postupovat v souladu s těmito obchodními podmínkami vždy, pokud s klientem není uzavřena písemná smlouva, odlišná od těchto obchodních podmínek.
- Klient naší realitní kanceláře (prodávající nebo zájemce o koupi) přistupuje na tyto obchodní podmínky tím, že přijme plnění, které pro něj naše realitní kancelář vykonává v souladu s těmito obchodními podmínkami.
- Naše realitní kancelář nabízí veškeré služby spojené s majetkoprávním řešením koupě a prodeje všech nemovitostí a služby s tím související: kupní smlouvy, darovací smlouvy, smlouvy o výstavbě, prohlášení vlastníka, změny prohlášení vlastníka, smlouvy o budoucí kupní smlouvě, návrhy na vklad a jeho podání na příslušné katastrální pracoviště.
- Naše realitní kancelář zajišťuje při koupi nemovitosti možnost finančního zajištění těmito formami: hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření, americká hypotéka apod.
- Naše realitní kancelář nabízí zprostředkování financování oprav bytových domů.
Naše realitní kancelář RK Vyšehrad je připravena na vaši osobní návštěvu!